商铺交付严重违约可以索赔吗

1.商铺交付严重违约可索赔。依据《民法典》，不履行或不按约定履行合同义务，要担责，像继续履行、补救、赔偿损失等。
2.若开发商或卖方严重逾期交房，买方能要求其担责。赔偿先看合同约定，有逾期违约金条款就按此主张；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
3.合同没约定的，买方能主张赔偿违约损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
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1.商铺交付严重违约时买方有权索赔。依据民法典，当事人不履行或不当履行合同义务应担责，开发商或卖方严重逾期交付商铺，买方可行使索赔权。
2.赔偿方式分两种情况。若合同有逾期交付违约金条款，按约定主张违约金；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
3.若合同未约定，买方能主张赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
建议买方遇到商铺交付严重违约情况，先查看合同约定，收集好相关证据，若与对方协商不成，可及时寻求法律途径维护权益。
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结论：
商铺交付严重违约时买方可以索赔。
法律解析：
依据民法典，当事人不履行合同义务或履行不符约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若开发商或卖方严重逾期交付商铺，买方有索赔权。赔偿方式方面，若合同有逾期交付违约金条款，按约定主张违约金；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定，买方能主张赔偿违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若遇到商铺交付严重违约的情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若合同有逾期交付违约金条款，按合同约定主张违约金。比如合同约定每逾期一天按商铺总价的一定比例支付违约金，就依此比例计算并要求违约方支付。
（二）若约定的违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加违约金数额，需提供能证明实际损失的相关证据。
（三）若合同未约定赔偿方式，可主张违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失，同样要准备好相关损失证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）依据民法典，当开发商或卖方严重逾期交付商铺时，这属于不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失等。
（2）赔偿方式有两种情况。一是合同有逾期交付违约金条款，按约定主张违约金；若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。
（3）二是合同未约定，买方能主张赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。

提醒：在签订商铺买卖合同时，应明确逾期交付的违约责任和赔偿方式。遇到商铺交付违约情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。